Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
Omschrijving
Als u werken uitvoert in het Vlaamse Gewest, is de algemene regel dat u een vergunning aanvraagt. U hebt dus o.a. een vergunning nodig als u gaat
- bouwen
- verbouwen
- slopen
- graven
- bomen vellen
- reclameborden en afsluitingen plaatsen
- ...
Op 23 februari 2017 werden de stedenbouwkundige vergunning, de verkavelingsvergunning en de milieuvergunning in Vlaanderen samengevoegd tot de omgevingsvergunning. Als u vragen hebt over uw bouwaanvraag volgens de oude procedure, kunt u bij uw gemeente terecht.
Voor een aantal kleinere werken hoeft een stedenbouwkundige vergunning niet of is het voldoende dat u de werken meldt bij uw gemeente.
In beide gevallen mogen de werken echter niet strijdig zijn met bv.:
- stedenbouwkundige verordeningen of verkavelingsverordeningen
- ruimtelijke uitvoeringsplannen
- bijzondere plannen van aanleg
- voorschriften van verkavelingsvergunningen
- regelgeving over monumenten en landschappen
- ...
Voorwaarden
Op de website omgevingsloketvlaanderen.be, bij de rubriek "project aanvragen en opvolgen" kunt u nagaan of u een omgevingsvergunning nodig hebt.
Om zeker te zijn neemt u best altijd vooraf contact op met uw gemeente.
Procedure
U vraagt de omgevingsvergunning aan via het online platform. Als u samenwerkt met een architect, dan kan die de aanvraag voor u opmaken.
Vergunningen voor werken in faciliteitengemeenten worden nog op papier ingediend.
De gemeente gaat binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is.