In de Knokke-Heistse woonwijk Heulebrug werd vandaag de symbolische eerste spade in de grond gestoken voor de bouw van 24 duurzame en betaalbare huurwoningen. Deze worden gerealiseerd door WVI, op eigen gronden, en voor minstens 50 jaar via een langdurige huurovereenkomst ter beschikking gesteld van het Betaalbaar Verhuurkantoor (BVK) - een initiatief van de gemeente Knokke-Heist. Het project vormt een belangrijke stap in het creëren van betaalbare woonkansen voor jonge gezinnen en mensen die in de gemeente wonen en werken.
Betaalbaar wonen als beleidskeuze
De nieuwe woningen zullen verhuurd worden aan 25% onder de marktprijs, specifiek aan mensen die in Knokke-Heist wonen en werken. “Met deze 24 woningen geven we een krachtig signaal: ook in een gemeente met een sterke vastgoeddruk zetten we actief in op wonen voor onze eigen mensen,” zegt burgemeester Cathy Coudyser. “We bouwen aan een Knokke-Heist waar er ook in de toekomst plaats blijft voor starters, jonge gezinnen en mensen die bijdragen aan onze zorg, economie en gemeenschap.”
De gemeente engageert zich om deze aanpak uit te rollen op grotere schaal. “We willen tegen het einde van deze legislatuur honderd betaalbare huurwoningen realiseren via het BVK,” vervolgt burgemeester Coudyser. “En bij elke nieuwe woonontwikkeling zetten we in op een mix: minstens 40% van de woningen moet betaalbaar zijn, dat is voortaan het uitgangspunt.”
Heulebrug: van visie tot duurzame realiteit
De nieuwe woningen maken deel uit van de tweede fase van Heulebrug, een wijk die ontstond uit een vooruitstrevend masterplan gebaseerd op het New Urbanism-principe. “Heulebrug is een wijk die al meer dan 25 jaar groeit vanuit een heldere visie op kwalitatief wonen,” vertelt Geert Sanders, algemeen directeur van WVI. “Met aandacht voor architectuur, leefkwaliteit, duurzaamheid en verbondenheid werd hier een modelwijk ontwikkeld die nog altijd inspireert.”
De 24 huurwoningen die nu gebouwd worden, zijn compacte gezinswoningen met drie tot vijf slaapkamers. Ze worden uitgevoerd met lucht/lucht warmtepompen, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, en zijn architecturaal afgestemd op het bestaande straatbeeld.
Sterke samenwerking als fundament
De ontwikkeling van Heulebrug is het resultaat van een langlopend en intensief partnerschap tussen WVI, het gemeentebestuur, het Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling (AGSO) en de woonmaatschappijen Zetus en Vivendo. “Heulebrug is nooit het werk geweest van één partij, maar van een gedeelde ambitie,” aldus Sanders. “Dankzij deze samenwerking zijn er nu al meer dan 700 woongelegenheden gerealiseerd in deze wijk, met een sterke sociale mix als rode draad.”
Voor WVI is het project ook een stap in de verbreding van de eigen woonstrategie. “Naast onze traditionele rol in de uitgifte van bouwkavels, ontwikkelen we nu ook betaalbare huurwoningen. Die aanpak past in een bredere visie op lokaal wonen, waar we ook in andere gemeenten met een gelijkaardig profiel mee aan de slag willen,” aldus Sanders.
Wonen op mensenmaat
Met Heulebrug bewijst Knokke-Heist dat het mogelijk is om woonkwaliteit, betaalbaarheid en duurzaamheid hand in hand te laten gaan. “Deze wijk staat symbool voor wat we bedoelen met wonen op mensenmaat,” besluit burgemeester Cathy Coudyser. “Geen project van bakstenen alleen, maar een buurt die leeft, verbindt en kansen biedt.”
